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关于同意上清镇土地定级与基准地价更新工作成果的批复

来源: 国土局   作者: 孔文  时间:2018/11/27 8:32:07

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关于同意上清镇土地定级与基准地价更新工作成果的批复

上清镇人民政府:

     你镇《关于请求对上清镇基准地价验收成果批准的请示》(上府字【2018】31号)收悉,经研究,现批复如下:

一、 根据市国土资源局对你镇土地定级与基准地价更新成果评审意见,同意你镇土地定级与基准地价更新工作成果(见附表),请抓紧时间公布实施。

二、 你镇根据社会经济发展情况,科学管理、合理利用土地,不断提高土地利用率,促进经济社会又好又快发展。

附件:上清镇基准地价更新工作成果

 

 

 

 

                           2018年114日

 

 

 

 

 

 

附件一:上清镇基准地价更新工作成果

1、 上清镇基准地价更新成果

上清镇城镇基准地价表

               级别

价格

用地类型

商服用地

元/平方米

628

470

348

万元/亩

41.87

31.33

23.20

住宅用地

元/平方米

547

429

336

万元/亩

36.47

28.60

22.40

工业用地

元/平方米

215

183

170

万元/亩

14.33

12.20

11.33

内涵:估价时点为2018年7月1日,其设定的平均容积率为:商服用地1.0,住宅用地1.2,工业用地1.0;其设定的开发程度为:宗地红线外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限,即:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

 

1、 上清宫景区参照商服、住宅、工业用地一级水平;

2、 天门山景区、圣井山景区、应天山景区参照商服、住宅、工业用地二级水平;

 

上清镇公共管理与公共服务用地基准地价表

                         级别

价格

用地类型

机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育(Ⅰ类)

元/平方米

302

263

226

万元/亩

20.13

17.53

15.07

公用设施用地(Ⅱ类)

元/平方米

270

236

215

万元/亩

18.00

15.73

14.33

内涵:在本报告中基准地价的估价时点为2018年7月1日,其设定的开发程度为:公共服务项目用地宗地红线外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。设定的容积率为:Ⅰ类用地为1.2,Ⅱ类用地为1.0。土地使用年限50年。

1、 上清宫景区参照公共管理与公共服务用地一级水平;

2、 天门山景区、圣井山景区、应天山景区参照公共管理与公共服务用地二级水平。

 

 

 

 
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